UCHWAŁA Nr XI/97/03

UCHWAŁA Nr XI/97/03

Rady Gminy w Stepnicy

z dnia 14 sierpnia 2003 roku

w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej dotyczącej wzrostu wartości nieruchomości na skutek jej geodezyjnego podziału.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz.1591 oraz z 2002 roku Nr 23, poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984, 214 poz.1806, Nr 153, poz.1271 Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717 ) i art. 98 ust. 4 w związku z art. 146 ust. 2 ustawy 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. nr 46 poz. 543 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy uchwala co następuje:

§ 1

Ustala się wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej, naliczanej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości na skutek jej geodezyjnego podziału, na 20 % od wzrostu wartości.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stepnica.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Opracował : Mirosław Guzikiewicz

U Z A S A D N I E N I E

Zgodnie z przepisem art. 98 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, gminy mają prawo pobierać opłaty adiacenckie od właścicieli nieruchomości, którzy dokonali ich podziału (zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) na działki budowlane, na skutek czego wartość nieruchomości wzrosła. Pobieranie opłat adiacenckich, które umożliwia w/w przepis, pozwoli gminie rekompensować wydatki z tytułu odszkodowań za grunty przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego pod drogi publiczne - gminne, które Gmina ma obowiązek przejąć gdy właściciel dokona podziału nieruchomości.

Wysokość opłaty adiacenckiej nie może przekroczyć 50% różnicy między wartością jaką nieruchomość miała przed podziałem, a wartością jaką nieruchomość ma po podziale. Wysokość stawki procentowej ustala rada gminy w formie uchwały, natomiast naliczanie opłat należy do kompetencji Wójta. W przypadku naliczenia opłaty, Wójt jest zobligowany do zastosowania stawki procentowej w wysokości uchwalonej przez radę gminy.